今日は、中古ワンルームマンション投資を支援する不動産問屋『ランドネット』のご紹介です。
昨年の個人年収が５００万円以上の方で、年齢が２５歳以上、５５歳未満の方で、東京、神奈川、埼玉、千葉に在住の方へのご紹介となります。
『ランドネット』の特徴は、物件を直接仕入れているので、不動産問屋の役割をするランドネットから収益物件を直接購入するということになることです。
また、一棟マンションよりも区分マンション「ワンルーム等」はハードルが低いということで、『ランドネット』では、比較的少ない投資でリターンを得ることができ、融資も受けやすいので、流動性が高い区分所有マンション投資をおすすめしています。
「一棟買い」の場合、融資金額が１億を超える事が多いため、最近は、審査が厳しく、なかなか審査を通る事は難しいのが現状です。半面、「区分所有」の場合は自己資金にもよりますが、融資金額が１，５００万円～２，５００万程度のため、審査も比較的通りやすくなっています。
さらに、ランドネットで賃貸管理・リノベーションも行っているので、ランドネットの強みとして、
不動産の「知る」「売る」「買う」「リノベーションする」「投資する」「賃貸管理」をワンストップで不動産経営を目指す皆さまにお勧めできることだとしています。
なお、ランドネットでは、失敗しないマンション経営について学べる参加費無料セミナーを随時開催中していますので、『中古ワンルームマンション投資』で堅実に家賃収入を得ながら資産を拡大する手法について、このセミナーで検討していただける機会になるかと思います。
※ランドネットから⇘⇘⇘
新築マンションの価格には、モデルルームの作成・運営費用、豪華なパンフレットなどの広告宣伝費等、様々な経費が上乗せされています。中古マンションはそのような経費がかからない分、リーズナブルな価格での取引が可能です。
また中古は立地を選べるというメリットもあり、過去10年を超える賃貸の実績を確認した上で、購入を進める事ができます。
ランドネットでは、投資がはじめてという方からベテランの方まで幅広い方々に向けて無料セミナーを開催しているので、どなたでも、気軽に参加できるのではないでしょうか。
一先ず、セミナーに参加してみて、自分の目で確かめた上で、中古マンション投資の世界に進んでいくかどうか、決めていただければと思います。
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