みなさま、こんにちは！
本日は、『不動産投資を始めたいけど、何から始めればよいかわからない』とお悩みの皆さまへ、不動産投資一括面談予約【Oh!Ya(オーヤ)】のご紹介です。
次のような方におすすめいたします。
■不動産投資の始め方がわからない
■融資が組めるのか不安・・・方法がわからない
■投資物件を見ていても、どれが良いのかわからない面談をしたら押し売りされるのでは・・・そんな不安は不要です。
このオンライン申込みサイトから、以下のように申し込んでいただくことになります。
１．無料相談申し込み
「今すぐ無料相談を申し込む」から入力画面へ進み、希望の不動産投資会社を選択し、無料相談申し込みを行います。
２．不動産投資会社と日程の相談
お申し込み後数日以内に、不動産投資会社より日程調整の連絡がはいります。
※担当者携帯電話より電話のある場合があるとのこと。
３．無料相談の実施
当日は皆さまの疑問・悩みについて遠慮なく相談できます。
４．無料相談実施の確認とプレゼントの送付
不動産投資会社へ無料相談実施の確認の後、確認月の翌月にプレゼントが郵送にて送られてきます。
以上のような流れとなります。
さて、不動産投資のメリットについて、ここで、確認させていただきます。
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長期的に安定した収入が見込める
一般的に投資は、「ハイリスクハイリターン」「お金持ちがやるもの」という印象を持たれがちです。しかし、実際は少額の自己資金から始める「ローリスク・ローリターン」の運用が多くあり、最近ではサラリーマンやOLの方にも注目されています。
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ある程度の自己資金から始められる
不動産を所有して運用することで賃貸経営が可能です。
毎月の賃料を収入として加えることができるだけでなく、
長期的に、安定した収入が見込めることです。
株やFXといった投資よりも安定した収益が見込めます。 -
生命保険の代わりになる
不動産を購入する際には、団体信用生命保険の加入が義務となっています。
団体信用生命保険は、オーナー様に万が一のことがあった際に残債がなくなるため、生命保険としても活用することができます。 -
年金の確保にもなる
老後のことを考える際に気になるのが、年金。
安心できる額をもらうことが難しいのではないかと予測される昨今では、未然に老後資金を備えておくことは重要です。
不動産投資を行うことで、
年金以外にも家賃収入を得ることができます。
以上、通常、強調されるメリットについて記載しておきましたが、私のサイトでは、不動産投資の落とし穴も強調しておりますので、以下のことを念頭に置いて相談会にご参加ください。
（１）購入してみたけれども、大幅に固定資産税、消費税や所得税が上がってしまい、キャッシュフローが悪化。手持ち現金のショートで四苦八苦となってしまい、結果的に財産を目減りさせてしまい、本末転倒となってしまった。
（２）日本の現状は少子高齢化を向かえ、建てれば借り主が入るという時代は終わっています。ワンルームマンション１部屋のオーナーとなったり、アパートを購入するならば、このような日本の状況でも生き残っていける条件のものを購入しないと意味がありません。
（３）相続税が下げられるなどという決まり文句でアパートを購入したが、いざ、売却しようとしても、物件の状況から判断すると、主要駅から近いわけでもなく、正直、今後、資産価値が上がることが望めないもので、投資家が嫌煙する物件だった。
確かに不動産経営には、通常、強調される幾多のメリットがあり、相続税対策などでも効果のある場合もあるでしょうが、資産価値のないアパートを購入することで、将来、処分にも困ることがあります。
再度、以上のことも念頭に置いて、相談会に参加されることをおすすめいたします。
詳しくはこちらから
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